Рынок недвижимости входит в глубокую заморозку
22.12.2008 14:36 Роста активности на строительном рынке России не будет до
начала 2010 года. Тем не менее, с учетом снижения спроса, произошедшего за
последнее время, объемов жилья, со степенью готовности выше 70%, в России хватит
не более, чем на полтора года. Если новые строительные проекты не будут начаты сейчас, к
середине 2010 года на рынке жилья в стране настанет "жесточайший дефицит",
считают в Асооциации. Цена на квартиры в новостройках Московской области
определяется исходя из 71,9-75,6 тыс рублей за м2. На рынке вторичного жилья
Подмосковья стоимость квадратного метра равна 93,2 тыс рублей. Себестоимость
строительства квартир в Московской области равна 51,5 тыс рублей за м2. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках
эконом-класса Москвы по состоянию на 15 декабря составляла 145,1-152,5 тыс
рублей. Квартиры на вторичном рынке столице оценивались по 143,3 тыс рублей за
м2. Расчетная себестоимость строительства одного1 м2 жилой недвижимости в Москве
составляет 61,4 тыс рублей за м2. Жилье в новостройках Петербурга 15 декабря оценивается по
76,1-85,8 тыс рублей за м2. На рынке вторичного жилья цена квадратного метра
держится на уровне 92,1-101,2 тыс рублей. Себестоимость строительства одного
квадратного метра в Петербурге составляет 50,3 тыс рублей за м2. По информации kvadrat.ru. Уровень цен в
наиболее крупных городах России по состоянию на 15 декабря: Городцена вторичного жильяцена квартир в
новостройкахсебестоимость
строительстваНовосибирск60,547,539,9Екатеринбург62,956,440,2Красноярск 56,651,536,4Пермь58,750,832,7Волгоград5552,931,8Н.Новгород61,850,332,4Краснодар52,548,535,2Омск42,333,529,3Владивосток7854,139,3Цены указаны в тысячах рублей за м2
