"СУ-155" перенимает опыт ПИК
21.05.2008 09:55 Акционеры ЗАО "СУ-155" завершают реструктуризацию активов
группы и создание ОАО, в уставный капитал которого будут внесены доли в уставном
капитале основных хозяйствующих обществ. Для этих целей 21 декабря 2007 г.
зарегистрировано ОАО "Группа компаний "СУ-155", сообщают "Ведомости" со ссылкой на финансового
директора "СУ-155" Сергея Мурашко. Реструктуризация необходима для оптимизации бизнес-процессов
и структуры собственности, перевода отчетности группы на МСФО и ее аудита,
оптимизации кредитования новых проектов, объясняет Мурашко. По данным СПАРК, 37,51% акций вновь созданной компании
принадлежит трем физическим лицам, остальные распределены между семью фирмами. В
своем отчете банк "Зенит", размещавший облигации "СУ-155", указывает, что в
уставный капитал новой компании будут внесены пакеты акций 64 наиболее значимых
для бизнеса юридических лиц (всего в группу "СУ-155" входит более 140
компаний). В связи с реструктуризацией конечный бенефициар бизнеса
не поменяется, говорит Мурашко. Ранее председатель совета директоров "СУ-155"
Михаил Балакин сообщал, что ему принадлежит более 60% холдинга. "Стремление руководства "СУ-155" структурировать такое
большое хозяйство совершенно понятно", — комментирует Сергей Канаев, первый
вице-президент группы компаний ПИК. Накануне IPO почти по такой же схеме два
года назад реструктуризацию провела и его компания. Тогда ОАО "Группа компаний
ПИК" одобрило эмиссию акций на 28,5 млрд руб. (сейчас уставный капитал — 30,8
млрд руб.), которые были размещены среди двух иностранных компаний — IBG
Development Group Inc. и FMC Realtors Holding Inc., принадлежащих Кириллу
Писареву и Юрию Жукову. Андрей Закревский, старший вице-президент Knight Fran, не
исключает, что в дальнейшем "СУ-155" может провести IPO. У ПИК портфель при
размещении составлял 9,7 млн м2, а капитализация — $12,3 млрд. "СУ-155" с
портфелем в 13 млн м2 оценка меньше чем в $10 млрд не грозит", — уверен
Закревский.
