Новости Москвы

Москва: "Нефтяной дом" продается "Интерцессии" за $175 млн

Компания "Нефтяной дом", владеющая центральным офисом РАО "ЕЭС России", по результатам тендера в ближайшее время может быть продана "Интерцессии" – оператору на рынке недвижимости. По условиям тендера, РАО "ЕЭС" будет арендовать здание у нового собственника до 1 января 2009 года.

Эту сделку накануне одобрил комитет РАО "ЕЭС" по стратегии и реформе. А 18 января ее обсудит совет директоров энергохолдинга, сообщила "Интерфаксу" глава департамента по взаимодействию со СМИ РАО "ЕЭС" Маргарита Нагога.

"После конкурентного отбора лучшей была признана заявка ООО "Интерцессия" стоимостью $175 млн, – сказала она. – Покупатель – известный оператор на рынке недвижимости, который подтвердил свою платежеспособность".

В РАО "ЕЭС" признаются, что не знают – стоит ли кто-нибудь за "Интерцессией" или она действует только в своих интересах. На сайте компании, зарегистрированной в Москве, говорится, что она является юридической фирмой, которая сопровождает сделки с недвижимостью.

Продажей "Нефтяного дома" занимался агент – компания Cushman & Wakefield, который продал здание "с превышением стартовой цены" ($165 млн или $3,5 тыс. за м²). Ранее KPMG оценил здание в 3,201 млрд руб., а Cushman & Wakefield – в 3,479 млрд руб. Сумма же сделки с "Интерцессией" – 4,288 млрд руб.

Просмотреть увеличенную карту

Офис РАО "ЕЭС" расположен в Москве на проспекте Вернадского недалеко от станции метро "Юго-Западная". Площадь здания составляет более 47,5 тыс. м², к офису примыкает парковка на 400 машиномест. Помимо здания покупатель получает право аренды земельного участка площадью 2,46 га.

Некогда энергохолдинг заплатил за это здание $30 млн. Год назад Анатолий Чубайс озвучивал планы компании выручить от продажи здания (75% акций "Нефтяного дома") не менее $90 млн.

К 1 июля 2008 года РАО "ЕЭС" как юридическое лицо должно прекратить существование.