Финансовый кризис до небоскребов не дотянется
16.10.2008 15:57 Сегодня в мире началось соревнование за постройку
самого высокого небоскреба в истории человечества. Не успела девелоперская
компания Nakheel из Дубая объявить о начале строительства башни свыше километра
высотой, как об аналогичном проекте в городе Джидда объявил правитель Саудовской
Аравии. Проект Nakheel рассчитан на десятилетний срок, и обойдется
его создателям в $38 млрд по предварительным подсчетам. Благодаря километровой
высоте это строение попадает в раздел "супер-высоких" (свыше 300 метров) по
квалификации американского Совета по высотным зданиям и городской среде. Если
верить информации Совета, в мире построены уже 36 небосребов, которые можно
отнести к категории "супер-высоких", а еще 69 находятся в стадии
строительства. Поток нефтедолларов в России и многих странах Ближнего
Востока привел к бурному всплеску высотного строительства. Где будет находиться
самый высокий небоскреб Европы? Им станет московская башня "Федерация",
проектируемая высота которой составляет 612 метров. В Москве же британский
архитектор Норман Фостер собирается построить башню-пирамиду "Россия", в которой
сможет разместиться 250000 человек. А дубайский небоскреб Burj Dubai стоимостью
$1,4 млрд уже признан самым высоким в мире, хотя окончание его строительства
планируется только к концу следующего года. И все-таки некоторые эксперты рынка полагают, что глобальный
финансовый кризис рано или поздно доберется и до небоскребов, как бы высоко они
не забрались в небо. В 2010 году общий рост индустрии строительства в Латинской
Америке и Ближнем Востоке должен сократиться вполовину, до 6,4% и 3,7% в год
соответственно, как считает директор направления строительства в
исследовательской компании Global Insight Скотт Хезлтон. Впрочем, пока "высотные" девелоперы настроены весьма
оптимистично. Так, глава Nakheel Крис О'Доннел заявил газете The Wall Street
Journal о том, что долгосрочный проект самого высокого небоскреба в мире
переживет любые кризисы. "Мы собираемся строить эту башню 10 лет, - сказал
О'Доннел. - За это время мир пройдет через множество экономических циклов, и
будет уже совсем другим, когда стройка закончится". По информации Businessweek.
