Moody's негативно оценил ЛСР и ОПИН
17.10.2008 14:19 "Moody's изменило корпоративный рейтинг "B1" ЛСР со
стабильного на негативный и снизило рейтинг компании по национальной шкале РФ с
"A1.ru" на "A2.ru". Как поясняется в сообщении рейтингового агентства, изменение
рейтинга компании было вызвано неуверенностью относительно развития общей
экономической обстановки в России, наряду с зависимостью ЛСР от цикличности,
которая характера для бизнеса в сфере девелопмента недвижимости, а также
агрессивным ростом компании и высоким объемом капитальных вложений. Кроме того, аналитики Moody's отмечают, что существующие
проблемы с кредитованием девелоперов российскими банками могут в будущем
отразиться на ликвидности ЛСР."Компания ЛСР пока успешно договорилась о
нескольких долгосрочных кредитах для реализации своих главных проектов, но
некоторые из необходимых мер финансирования для развития компании находятся все
еще на стадии ведения переговоров", - указывают эксперты агентства. Также наряду с ЛСР, Moody's изменило прогноз корпоративного
рейтинга "В1" де
негативный.При этом, как подчеркивают аналитики, изменение рейтинга ОПИН,
также как и ЛСР, было вызвано ростом неопределенности в отношении влияния
кризиса на финансовых рынках на экономику России и рынок недвижимости в
стране. Аналитики Moody's обеспокоены относительно узким
географическим разнообразием проектов ОПИН, а также вопросом эффективного
вовлечения в бизнес группы недавно приобретенной канадской компании Viceroy
Homes Limited, производящей каркасно-панельные дома. ОАО "ОПИН" было учреждено в сентябре 2002 года компанией
"Интеррос". Приоритетными направлениями его деятельности являются сектор жилой
загородной недвижимости класса "премиум", развитие офисных центров класса А в
Москве и крупных торгово-развлекательных центров и гостиниц. Группа ЛСР создана в 1993 году и объединяет предприятия по
добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке
стройматериалов, а также строительству зданий - от крупнопанельного жилья
массовых серий до элитных домов.
