Оценка: престижная коммерческая недвижимость в Москве подешевела на 13%
01.11.2008 13:02 Цены на офисные помещения класса "В", называемые также
"бюджетными офисами" или офисами эконом-класса, выросли по сравнению с
предыдущим кварталом на 7%, при этом на автономные офисы цены практически не
изменились. Всего за 9 месяцев 2008 года введено в эксплуатацию 854 тыс
м3 качественных офисных площадей, и 44% из них (378 тыс м3) построено в 3-м
квартале. В общем объеме построенных за 3 квартала 2008 года офисных
объектов значительную долю (67%) занимают бизнес-центры класса "В". Причем
большая часть из них вышла на рынок в результате реконструкции. Как говорится в сообщении МИЭЛЬ, значительную часть
заявленных к вводу в 2008 году объектов планировалось ввести в эксплуатацию в
4-м квартале 2008 года. Если сроки будут выдержаны, то общий объем офисных
площадей, введенных в эксплуатацию в 2008 году, составит 1,9 млн м3, что на 41%
превысит объемы прошлого года. Однако из-за традиционных задержек с вводом в
эксплуатацию, а также из-за проблем с финансированием часть проектов будет
перенесена на 2009 год. По прогнозам МИЭЛЬ, в эксплуатацию будет введено не
более 1,54 млн м3 (77% от заявленного объема).
