Девелопер РТМ из-за долгов сокращает, замораживает и распродает
12.11.2008 09:39 РТМ рассчитывает продать до конца 2008 года - в I квартале
2009 года недвижимость на сумму около $92-300 млн для сокращения кредитного
портфеля. К продаже готовы неформатные активы либо с активы с низким потенциалом
роста стоимости, которые составляют 45% от общей площади находящихся в
эксполуатации объектов, и 16% от общей площади всего портфеля недвижимости
РТМ. Также группа готовится "пересмотреть приоритеты в реализации
текущего портфеля проектов, реализовать план продаж проектов и реструктурировать
кредитные отношения с банками, сократить текущие и инвестиционные расходы". Так,
компания намерена приостановить инвестиции в объекты, находящиеся на ранних
стадиях строительства в Самаре, Брянске, Одинцове и Санкт-Петербурге (в районе
Кушелевка). Однако при этом компания продолжит инвестировать проекты на
завершающей стадии - в Петербурге и Липецке. Параллельно РТМ приостановила наем персонала и проводит
оптимизацию существующего штата сотрудников. Согласно отчету РТМ по международным стандартам за I
полугодие 2008 года, существенная часть портфеля активов РТМ выступает в роли
залога по кредитам. В частности, доля компании в Rema Immobilien, цениваемая в
$243,3 млн, заложена Сбербанку. Ему же заложены активы других "дочек" РТМ еще на
$65 млн. По кредиту Связь-банка РТМ заложила активы на $34 млн, UniCreditBank -
на $74 млн, Raiffeisen bank - на $109 млн. ОАО "РТМ" основано в 2006 году. Компа
строительством и управлением многофункциональными торговыми комплексами. В мае 2007 года РТМ разместила на РТС 28,5% акций, в
результате чего привлекла $92 млн. Акции компании торгуются на российских биржах
РТС и ФБ ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме депозитарных
расписок (GDR).
