Кудрин прогнозирует падение цен на недвижимость
12.11.2008 15:32 "Цена жилья падает, потому что падает себестоимость
(строительства)", - уточнил он. В связи с ожидаемым падением цен на жилье Кудрин
рекомендовал не вводить законодательную норму, устанавливающую конкретную цену
выкупа квартир государством, поскольку это может "дезориентировать рынок". Ожидаемое удешевление жилой недвижимости Кудрин связал с
существенным падением цен на цемент, стоимость которого сейчас вернулась к
"нормальной". Ранее цементные предприятия спекулятивно завышали цену на цемент в
связи с перегревом спроса, считает Кудрин. Пиковых значений цена на цемент достигала в мае 2008 года:
на Московской фондовой бирже (МФБ) 1 тонна цемента стоила тогда 5.106 рублей.
Средняя цена цемента на 11 ноября на МФБ составила 3.950 рублей за тонну. Сами цементники уверены, что если текущий уровень цен
сохранится, то внутреннее производство цемента в России может просто погибнуть,
а выжить отрасли удастся только при уровне цен в 4.800 рублей за тонну для
конечного потребителя. Ранее глава Альфа-банка Петр Авен предрекал резкое снижение
цен на жилье в Москве, которое было переоценено, по его словам, из-за
спекулянтов. Девелоперы и строители сильнее других страдают из-за
большого объема долгов и грядущих проблем с их рефинансированием. Власти РФ,
обеспокоенные, возможным появлением недостроев и очередных обманутых дольщиков,
обещали поддержать строителей, особенно социального жилья
