Спрос на квартиры в Новосибирске упал на 1/3 и продолжает снижаться
13.11.2008 10:23 "Снижение платежеспособного спроса достигло в октябре
30-35%, а в ноябре может составить уже 50-60%. В строительных компаниях и на
предприятиях стройиндустрии прошла первая волна сокращений персонала - порядка
10-15%. Сегодня тот, кто работал в три смены, перешел на односменный режим", -
говорит Сальме. По его словам, затишье на стройплощадках вызвало взаимные
неплатежи, а консервация части строящихся объектов в Новосибирске привела к
снижению доверия граждан, вложивших деньги в строящиеся квартиры. "Для выхода из создавшегося положения, предприятиям
строительного комплекса требуется налоговый кредит на три-четыре месяца с
последующей реструктуризацией долга на один-два года. Кроме того, необходима
отсрочка платежей за тепло и электричество и ускоренная денежная интервенция
государства в строящееся жилье для сдачи объектов в этом году", - считает
председатель Ассоциации строителей и инвесторов. По мнению вице-губернатора Новосибирской области Владимира
Анисимова, программа по жилищному строительству 2008 года (1,4 млн
м2 жилья) будет выполнена в полном объеме. "Себестоимость квадратного метра в кирпичном доме сегодня
составляет 26 тыс рублей, на первичном рынке уже готовая квартира уходит по цене
45 тыс за м2, на вторичном рынке - за 55 тыс. Даже если продадут всего
половину квартир, строящийся дом будет введен в полном объеме", - сказал он на
заседании комитета облсовета по строительству и вопросам ЖКХ. По словам Анисимова, стоимость жилья, которое построят в
Новосибирской области в этом году, оценивается не менее, чем в 30 млпрд
рублей.
