Строители не хотят лопнуть как банки
14.11.2008 11:39 "Застройщики не могут допустить резкого снижения цен, -
говорит Лев Гниденко. - И дело тут не в марже, которой строители якобы не хотят
поступиться. Снижение цен более чем на 15% приведет к тому, что люди, купившие
квартиры по более высокой цене, потребуют деньги назад. Они ведь сейчас следят
за ситуацией. Договор на покупку квартиры может быть расторгнут в любой момент
по инициативе покупателя, и строительная компания будет обязана в определенный
срок вернуть деньги за вычетом неустойки, размер которой у застройщиков
варьируется от 1 до 15% от суммы. Мы все хорошо представляем себе, что если в банк побегут
вкладчики забирать деньги, банк лопнет. То же самое произойдет и со строительной
компанией. Снижение цены, о котором мечтает потребитель, будет означать
неизбежное прекращение строительства. Выходом может стать введение строителями
специальных условий, в частности продления сроков рассрочки
платежей".
