JPMorgan понизил рейтинг Группе компаний ПИК
17.11.2008 15:25 "Мы наблюдаем серьезный риск того,
что компания не сможет выполнить часть своих долговых обязательств, что в свою
очередь рождает вопросы о текущей жизнеспособности компании", - пишет в
аналитической записке клиентам аналитик в сфере недвижимости JPMorgan Елена
Журонова. ПИК может оказаться неспособным
погасить долг в $700 млн в этом году, так как исход перегоров девелопера с
московским правительством все еще неясен. ПИК подтвердил, что Москва, возможно,
отменит свой заказ на квартиры общей стоимостью в $1 млрд, который девелопер
получил в октябре. Как писал 14 ноября "Коммерсант", город хочет сбить цены на
17%. "Социальная важность деятельности
ПИКа, скорей всего, обеспечит девелоперу финансовую помощь со стороны властей, -
заявила Журонова. - Мы обеспокоены, что эта помощь может стать неэкономической,
то есть в рук
доходности по акциям ПИК с 2008 по 2010 на 55-75%, что связано с ослаблением
рубля и сокращением спроса на недвижимость. Банк пока снял прогноз по стоимости
самих акций Группы компаний ПИК в связи с тем, что пока
неясно, как девелопер намерен расплатиться по долгу. По информации Bloomberg.
