Америка отстраивает свое будущее
18.11.2008 14:41 Во вторник и среду, 18 и 19 ноября соответственно, выходит
рынка, а в среду – количество новых построек за прошлый месяц. Индекс строительства опустился, согласно Bloomberg, со значений 19-20 пунктов
в начале года до 14 пунктов в сентябре. А количество новых построек ожидается
аналитиками на уровне 0,78 млн. Вместе с тем, консенсус-прогноз в прошлом месяце
не оправдался: вместо 0,88 млн. было построено лишь 0,817 млн. единиц. Вместе с
тем, уровень новостроек вплотную приблизился к минимальному за последние 60 лет.
Между тем, ряд аналитиков полагает, что снижение числа
новостроек поможет стабилизировать рынок жилья, снизив предложение. Майкл
Стросс, экономист управляющей компании Commonfund, a Wilton, Conn., напоминает,
что для начала оживления рынка жилья необходимо уменьшить его «запасы», ибо
кризис на рынке это именно кризис перепроизводства. «Сейчас внимание к ней конечно повышенное, поскольку именно
спад в секторе недвижимости в США дал старт к нынешнему кризису, - отмечает
эксперт Advanced Research Константин Кухоцкий. - Однако о серьезном влиянии на
рынок этих данных можно будет говорить лишь в случае выхода экстраординарных
данных». Согласен с коллегой и Роман Дзугаев, ведущий аналитик ИК
БФА: «Что касается завтрашней статистики по новому строительству, то она, на наш
взгляд, окажется незначимой. По итогам сентября показатель ожидается на уровне
780 тыс. домов (по итогам сентября – 817 тыс.), дальнейшее снижение его
указывает на снижение объемов кредитования на покупку жилья (прежде всего по
причине насыщения спроса), которое выступает одним из ключевых драйверов
жилищного строительства в США».
