Свершилось: Строители сбрасывают цены на четверть
21.11.2008 08:26 Первой, унявшей свои аппетиты, стала компания "Дон-строй".
На все свои жилые объекты девелопера в течение месяца действует скидка в 25%,
сообщили в отделе продаж компании. В отделе продаж сообщили, что дисконт
распространяется и на ипотечные покупки. "Но даже при такой скидке цена остается достаточно высокой.
При этом скидка действует только при 100%-ной оплате", — объясняет гендиректор
"ДС риэлти" Тимур Баткин. Пойти на такой существенный дисконт, по словам
Баткина, компанию вынудила ситуация на рынке: "Мы видим, что рынок серьезно
просел, а стоимость денег растет". Другие девелоперы на такую скидку пока идти не готовы. C
17 ноября у группы ПИК действует скидка в 5% на все объекты и при любом виде
платежа, рассказали в отделе продаж. Допустим, если раньше квартиру в
Новопеределкине можно было купить за 117 600 рублей за 1 м2, то сейчас она стоит
в районе 112 000 рублей. "У нас действует 3%-ная скидка при единовременной оплате, но
такой дисконт был всегда", — говорит Иван Слепцов, директор по связям с
общественностью "Главстроя". По его словам, у компании также есть программа
специальных цен, но "это предмет обсуждения конкретного продукта и исключительно
в офисе". В "СУ-155" с 15 сентября по 15 декабря предоставляется
дисконт на 1550 рублей с каждого метра, указано на сайте компании. Кроме того,
компания предлагает рассрочку в 60% от стоимости квартиры под 15-18% до
окончания строительства (в среднем 2-2,5 года). "Новогодних скидок у нас нет,
так как изначально многие компании в конце декабря закрывали свои бюджеты и
излишки инвестировали в недвижимость", — говорит представитель "СУ-155" Федор
Сарокваша. Представители "Капитал групп" и Mirax заявили, что пока никаких
скидок делать не планируют. Треть сделок в Москве закрывается со скидкой, в среднем она
составляет 4%, но может доходить и до 20%, говорит Дмитрий Таганов, руководитель
аналитического центра "Инкома". "Существенное снижение цен неизбежно. В такой ситуации можно
либо продолжать держать цены и подвергнуться угрозе дефолта, либо пойти на
дисконт, привлечь клиентов и получить денежные средства", — считает Олег
Репченко, руководитель IRN.ru. Цена предложения $5927 такова была средняя цена
предложения 1 м2 жилья в Москве за неделю, предшествовавшую 17 ноября, по данным
IRN.ru. По сравнению с предыдущей неделей она упала на 1,1%
"Дон-строй" Инвестиционная компания
Акционеры – Максим Блажко и Дмитрий Зеленов (по 50%).Выручка в 2007 году
– $1,5 млрд (данные компании).За 14 лет построено 30 объектов площадью более
1,5 млн м2