Ипотечные долги возьмет на себя государство
01.12.2008 08:05 О том, как помочь гражданам, купившим жилье в кредит, 24
ноября банкиры и чиновники говорили в Минэкономразвития. Эта идея принадлежит
директору Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александру
Семеняку, пишут "Ведомости".
Средства должны выделяться по тем же каналам, что и пособие по безработице.
Деньги могут тратиться исключительно на платежи по ипотечному кредиту. Субсидия
должна быть возвратной — после того, как человек найдет работу, он должен начать
выплачивать долг государству. А для снижения рисков государства можно применить
вторичный залог квартиры, как это делается, например, с военной ипотекой,
предположил Семеняка. "Цена вопроса не так уж велика — около 20 млрд рубле», —
говорит один из участников совещания, слышавший оценку АИЖК. А банкиры, участвовавшие в обсуждении этого вопроса,
предложили распространить механизм не только на ипотечные, но и на другие
кредиты. «Можно предложить бюджетный механизм с использованием
налоговых вычетов», — говорит член правления «ВТБ 24» Анатолий Печатников. Можно рассмотреть дополнительные меры для тех, кто уже
пользовался вычетом, — например, еще увеличить жилищный вычет и распространить
его часть на оплату долга по ипотечному кредиту. В России более 600 000 ипотечных заемщиков. Задолженность по
ипотечным кредитам составляет примерно 1 трлн рублей. Около 66 млрд рублей в год
граждане тратят на погашение долга по ипотеке. «13% от этой суммы — 8,7 млрд
руб. выпадающих бюджетных доходов», — резюмирует Печатников. Обсуждался в Минэкономразвития и вариант помощи заемщикам
силами самих банков. Например, предоставление им отсрочки по выплатам на
определенный срок — год или два. А в пятницу предправления Сбербанка Герман Греф
объявил, что банк готовит решение о предоставлении отсрочки кредитных выплат
потерявшим работу клиентам. Эксперты пока не могут спрогнозировать масштабы предстоящих
увольнений. Однако недавно Ernst & Young выяснило, что как минимум 11%
крупных компаний в августе — октябре уже сокращали персонал. В ближайшие полгода
к этой мере планируют прибегнуть уже 34% компаний.
