Уволенный - не значит бездомный
05.12.2008 08:47 Но это не подарок. Средства, которые АИЖК заплатило, через
год будут присоединены к текущим выплатам по кредиту. То есть заемщикам
предоставляется ссуду, но под низкий процент, размер которого пока
обсуждается. Вчера в ходе прямого общения с россиянами с таким
предложением выступил премьер Владимир Путин. Как пояснили "Коммерсанту" в АИЖК,
соответствующий документ находится сейчас на согласовании в заинтересованных
ведомствах. АИЖК начнет оказывать поддержку заемщикам с начала 2009
года, но уже с середины декабря оставшиеся без работы граждане смогут подавать в
АИЖК заявки на рефинансирование своих ипотечных кредитов. Срок предоставления
гарантий АЖИК - один год. В числе документов, которые нужно будет предоставить в
агентство: кредитный договор, документ, подтверждающий потерю
платежеспособности, справку о постановке на учет биржи труда, свидетельство об
оценке находящегося в залоге по кредиту жилья, а также справку о доходах,
выданную налоговой инспекцией. Эксперты неоднозначно восприняли правительственную
инициативу. "Очевидно, что АИЖК будет выставлять требования не только к
заемщикам, но и к качеству кредитов: насколько они соответствуют стандартам
агентства. Кроме того, получение господдержки не будет стимулировать заемщиков к
поиску работы в течение года",— уверен источник "Коммерсанта" в Белом доме. "Заемщику не нужно договариваться с банком о
реструктуризации долга, а банку — тратить время и средства на работу с
дефолтными кредитами и формирование дополнительных резервов на потери по
просроченным займам",— считает зампредправления Юниаструмбанка Сергей Бессонов.
По его словам, если платеж по ссуде АИЖК дополнит платеж по основному кредиту
заемщика, то банк может увеличить срок кредита, чтобы доход заемщика перекрывал
долговую нагрузку. Представители кадровых агентств сомневаются, что через год
ситуация на рынке труда, где проходят массовые сокращения, стабилизируется.
Кроме того, эксперты отмечают, что восстановление на прежнем рабочем месте или
трудоустройство в новой должности спустя год после сокращения не означает
сохранение прежних уровней зарплаты. По их мнению, скорее всего, зарплаты будут
снижаться еще как минимум полгода, а потом наступит стагнация. Рост же
возобновится лишь тогда, когда экономика снова наберет обороты, а это очень
медленный процесс. По данным Банка России на 1 октября, объем задолженности
граждан по ипотечным кредитам оценивается в 974,5 млрд рублей. На сегодняшний
день ипотечными кредитами воспользовались порядка 800 тыс российских семей.
