За год американская недвижимость потеряла $2 трлн
16.12.2008 16:05 Около 11,7 млн американцев сегодня
владеют домами, за которые они должны выплатить по ипотеке больше их текущей
рыночной стоимости, как заявил в понедельник веб-сайт Zillow.com. По данным
аналитического отчета Zillow Real Estate Market, американские дома подешевели за
2008 год более чем на $2 трлн. Вице-президент Zillow Стэн
Хампфрис говорит, что рынок жилой недвижимости Америки падает последовательно
уже восьмой квартал подряд. И каких-то изменений в этой тенденции не наблюдается
и в четвертом квартале. "Наш оптимизм в этом вопросе
сдерживается пониманием того, что значительные экономические проблемы Америки не
исчезли и в четвертом квартале, а значит они будут продолжать оказывать
негативное воздействие на рынок недвижимости", - говорит Хампфрис. Этот рынок переживает худший свой
период со времен Великой депрессии, так как количество непроданных домов
день ото дня растет, кредитные стандарты постоянно ужесточаются, а количество
процедур по лишению прав собственности также увеличивается. Все это приводит к
падению цен на недвижимость. Израненный сектор
недвижимости остается одной из главных нерешенных проблем американской
и глобальной экономики. И самые большие потери на этом рынке сегодня несет штат
Калифорния, так популярный в среде миллиардеров, технарей и кинозвезд. К примеру, недвижимость в городе
Стоктон в годовом исчислении подешевела в 2008 на 32,3%, а в городе Мерсед дома
опустились в стоимости, в среднем, на 31,2%. Некоторое время назад губернатор
Калифорнии Арнольд Шварценеггер даже объявил в штате чрезвычайное
финансовое положение. По информации АВС.
