Накопить на ипотеку
17.12.2008 19:06 Об этом корреспонденту dpmoney рассказал Анатолий Аксаков,
президент Ассоциации региональных банков РФ. Накопительные жилищные вклады рассчитаны минимум на два
года. За это время вкладчик накапливает деньги на депозите на первоначальный
взнос ипотечного кредита. Банки, в данном случае, могут идти на повышенный
процент по вкладу. Предполагается, что государство будет стимулировать таких
вкладчиков и добавлять средства им на депозиты. "Таким образом, будет решено
несколько проблем: инфляции (у людей появляется стимул накапливать средства),
возможность людей взять ипотечные кредиты, а банки решат проблему долгосрочных
ресурсов", - говорит Анатолий Аксаков. Закон необходимо будет принять одновременно с увеличением
страховых гарантий по вкладам, считает Анатолий Аксаков. По его словам, 700 тыс.
рублей в регионах для первоначального взноса достаточно, а в Москве и
Петербурге, где недвижимость дороже, гарантии вкладчикам необходимо будет
увеличивать. При этом необходимо будет увеличивать за счет бюджета и фонд
страхования. По словам Анатолия Аксакова, увеличение фонда возможно на 10 млрд
рублей для гарантий по вкладам как минимум от 1 млн рублей. "Если нам скажут, что это нужно, исходя из этого, мы будем
оценивать объем рисков, какой объем резервов должен быть при этом. Инициатива о
введении такого закона появилась и мы взяли себе это на заметку, свои риски мы
изучать начали. Но оценивать нужно это или правомерно – это не наша
компетенция", - отметил Андрей Мельников, заместитель генерального директора
Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Такие накопительные жилищные вклады уже предлагают ОТП банк
и Абсолют банк. Управляющий филиала Абсолют Банка в Петербурге Виталий Демидов
считает, что такие вклады будут особенно интересны тем банкам, которые планируют
развивать ипотечное кредитование. "С другой стороны, предугадать тенденцию
изменения рынка на ближайшие несколько лет сложно, и гарантировать
соответствующую ставку на такой период в условиях быстро меняющегося рынка тоже
непросто, тем более в период экономической нестабильности.", - говорит он. Также
он отмечает, что сейчас у клиентов большей популярностью пользуются короткие
вклады на 1, 3 месяца.
