Девелоперы, скидывайте больше
18.12.2008 10:08 Такого мнения придерживаются аналитики Unicredit Aton, пишут
"Ведомости". Несмотря на то что в России наблюдается дефицит жилья,
покупатели не появятся, пока не будет существенного снижения цен, говорится в
отчете Unicredit Aton. Аналитики банка посчитали, что для оживления рынка
необходимо снижение на 25-50%. С 1 сентября российские рынки в среднем упали на 54%, тогда
как жилье подешевело лишь на 2%. По подсчетам инвестбанка, 40% жилья за последние два
года покупалось с инвестиционными целями, можно ожидать, что рынок последует за
индексом РТС. Ранее Сбербанк сделал прогноз, что долларовые цены на жилье
в Москве к концу 2009 году упадут на 47-60% на первичном рынке и на 37-51% — на
вторичном. В Unicredit Aton посчитали, что до конца этого года общий
объем финансирования из федеральных и муниципальных бюджетов, банков и от
конечных потребителей составит $27,4 млрд, чего хватит на достройку 20 млн м2
жилья. Откуда возьмутся еще $22,7 млрд, которые нужны на окончание строительства
запланированных к сдаче еще 19 млн м2, в инвестбанке не
знают.
