АИЖК готов к реструктуризации кредитов
18.12.2008 19:40 Предложения будут дополнительно утверждены после
согласования с федеральными органами исполнительной власти. Данная программа будет распространяться на заемщиков, у
которых произошло сокращение ежемесячного дохода до величины, сопоставимой с
суммой ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и прожиточного минимума
домохозяйства. Участие в программе реструктуризации задолженности будет
основано на принципах платности, возвратности и срочности обязательств по
ипотечному кредиту. Заемщику будет предложен новый график платежей,
предусматривающий снижение платежей в течение льготного периода и продление
срока кредита либо увеличение платежей в будущем. Ключевые положения программы состоят в следующем:
реструктуризации могут подлежать ипотечные кредиты, выданные до 1 декабря 2008
года; заявки на реструктуризацию можно подать в течение 2009 года; максимальный
льготный период будет составлять 12 месяцев с даты обращения заемщика. Программа
реструктуризации должна обеспечить условия для продолжения развития рынка
ипотечного кредитования в стране. При этом не подвергается сомнению закрепленное
в законодательстве Российской Федерации право кредитора по обращению взыскания
на заложенное по ипотеке имущество. В то же время, если соответствующий
критериям программы заемщик в силу объективной ситуации не может продолжать
обслуживание ипотечного кредита, ему будет предоставлено право на
реструктуризацию. Программа реструктуризации задолженности будет
реализовываться совместно с региональными органами власти, которым будет
предложено содействовать в трудоустройстве заемщиков. Для реализации данной программы агентство в первом квартале
2009 года создаст дочернюю компанию в форме ОАО - "Агентство по реструктуризации
ипотечных жилищных кредитов", в уставный капитал которого будут направлены
средства дополнительной государственной поддержки. Программа будет предусматривать различные схемы
реструктуризации: участие дочерней компании в качестве со-кредитора по
реструктурированным кредитам; выкуп кредитов с дисконтом; предоставление
дополнительного целевого займа заемщику. Агентство разработает публичные стандарты проведения
реструктуризации и порядок взаимодействия с кредитными организациями на всей
территории Российской Федерации.
