План помощи заемщикам утвержден
19.12.2008 08:03 Стандарты АИЖК предусматривают, что выплаты по кредиту не
должны превышать 50% дохода заемщика или созаемщиков. В доказательство
необходимо будет предоставить документ, подтверждающий потерю или снижение
платежеспособности, справку о постановке на учет биржи труда, свидетельство об
оценке находящегося в залоге по кредиту жилья и справку о доходах, выданную
налоговой инспекцией, пишет "Коммерсантъ". Кроме того нужно будет документально подтвердить, что
приобретенная в кредит недвижимость - единственное место жительства заемщика.
Подать заявление на реструктуризацию кредита можно будет в течение 2009 года
включительно, при этом рассрочка будет предоставлена на один год с момента
рассмотрения заявки. Не надо забывать, что господдержка не означает "прощения"
долга — заемщику будут помогать на условиях "платности, возвратности и
срочности" обязательств. Для реализации программы АИЖК создаст дочернюю структуру —
агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), в уставный
капитал которого АИЖК внесет в начале 2009 года от 3 до 6 млрд рублей. Реструктуризация проблемных ипотечных кредитов будет
проходить по трем сценариям: АИЖК может выступать сокредитором по
реструктурированным кредитам, предоставить дополнительный целевой заем заемщику
или выкупать такие кредиты с дисконтом. В первом случае заемщик будет перечислять в банк ту часть
ежемесячного платежа, которую сможет, а остальное банку-кредитору будет
компенсировать агентство. Целевой заем будет предоста
перечислен на счет ограниченного использования, с которого заемщик должен будет
перечислять платежи в банк. Схема с полным выкупом кредита пока детально не проработана.
