У строителей отнимают соинвесторов
23.12.2008 07:44 До марта министерство строительного комплекса должно
представить губернатору Борису Громову конкретные механизмы, которые позволят
запретить застройщикам привлекать средства соинвесторов еще на этапе котлована,
говорит чиновник из областной администрации. "Рассматриваются несколько
вариантов — от наложения крупных штрафных санкций до отмены подписанных ранее
местными властями инвестконрактов с застройщиками",— пояснил собеседник "Коммерсанта". Под штрафные санкции может попасть практически каждая
компания, строящее жилье в Подмосковье. По данным гендиректора аналитического
центра "Миэль" Владислава Луцкова, по всей стране, в том числе и в Подмосковье,
до кризиса за счет средств соинвесторов финансировалось около 60-70% строящихся
домов. До кризиса для девелоперов продажи квартир на начальном
этапе были ощутимым источником поступления денежных средств, соглашается
заместитель гендиректора девелоперской компании "Рантект-МФД" Михаил Попов. "На фоне дорожающих кредитов инициатива чиновников может
привести к банкротству мелких и средних застройщиков Подмосковья",— категорична
заместитель гендиректора "Треста 1991" Татьяна Пальчикова. По ее мнению, запрет может привести в 2009-2010 годах к
30-40%-ому снижению объемов строительства жилья в области. Ранее планировалось
ввести за эти годы до 30 млн м2 нового жилья. Для сравнения: в 2007 году было
введено 7,6 млн м2, в 2006-м — 6,5 млн м2.
