Кризис проник на курорты Майами и Калифорнии
23.12.2008 08:39 Первую строчку в рейтинге самого обвального рынка домов
наступающего года занимает облюбованная Голливудом курортная зона
Лос-Анджелеса-Лонг Бич. В 2009 году, как ожидается, цена на односемейные дома
здесь упадет почти на четверть, как и в нынешнем году, передает РИА "Новости". Дом на одну семью сегодня уже стоит $375 тыс. Падение цен в
этом пальмовом раю продолжится даже в 2010 году, превысив, по оценке экcпертов,
5%. Калифорнийские курорты в Сакраменто, Cан-Бернардино и
Сан-Диего также входят в десятку самых обвальных рынков недвижимости, где дома в
следующем году подешевеют не менее чем на 20%. Драматичная ситуация складывается и в Майами, обжитом
американскими и российскими "звездами" шоу-бизнеса. В уходящем году цены здесь
обрушились почти на треть, в новом году падение отнимет у цены на коттеджи еще
почти 23%, а в 2010 году-6,4%. Сегодня дом на одну семью здесь стоит в среднем
294 тысячи долларов. С начала года стоимость домов, рассчитанных на проживание
одной семьи, упала здесь почти на треть, вызвав шок у инвесторов,
рассматривавших Майами как одно из самых привлекательных мест для инвестиций.
Именно здесь был раздут наибольший "пузырь" из-за активности инвесторов,
скупавших недвижимость для последующей перепродажи. Больший обвал цен в США зафиксирован в нынешнем году только
в Лас-Вегасе, однако в прогнозе на 2009 год "город-казино" уже не фигурирует в
"десятке лузеров".
