Новости Москвы

Подмосковную дачу можно обменять на остров

Частные острова имеют не только олигархи и арабские шейхи. В США купить личный остров может семья со средним достатком, а удовольствие владеть собственным куском земли в океане - не дороже дачи в Переделкино.

Когда Ай Джи Лонгмейд проводил свое детство на частном острове Spectacle недалеко от побережья штата Мэйн, он вечерами читал книжки при свете керосиновой лампы, а по утрам вместо душа обливался из ведра. На острове площадью в 1,8 га не было электричества и водопровода. Сегодня у Лонгмейда есть не только свет и вода, но сотовая связь, спутниковое телевидение и интернет.

"Мои гости не понимают сначала, что изолированы от материка, - улыбается владелец Spectacle. - Здесь все те же самые удобства, что и на континенте". Лонгмейд выстроил на острове два современных дома. В одном он проживает с подругой с мая по октябрь, а другой сдает в аренду. В остальное время парочка живет во Флориде, где Лонгмейд работает капитаном яхты.

Все больше американских островков, ранее считавшихся непригодными для жизни, теперь обретают жителей. В США за последние 10 лет число владельцев островов резко возросло. Цены на клочки земли, окруженные водой, варьируются от $200 тыс. до $5 млн - в зависимости от местоположения острова и его размера.

Цена гектара земли на острове на 20% дешевле, чем в ближайшем прибрежном районе - это связано с тем, что до острова добираться сложнее и дольше. Но в последнее время эта разница в сумме исчезает. Все больше новых владельцев островов теперь наслаждаются куском земли, который полностью окружен водой.

Часть покупателей стремится к общению с природой, кто-то считает, что на острове жить безопаснее. Взлет продаж островов был зафиксирован после 11 сентября 2001 года. Об этом говорит генеральной директор риэлтерской компании Private Islands Inc. Крис Кролов.

Только в США зарегистрированы более 700 обитаемых частных островов, в основном, у побережья Нью-Йорка, в штатах Мэйн, Нью-Джерси, Коннектикут, Флорида, Каролина в системе Великих Озер. Певец Ник Хексум из группы "311" купил себе пять лет назад маленький остров Money Key во Флориде за $2,8 млн.

Здесь он выстроил дом в форме двух шестиугольников. Ник водрузил здание на огромные сваи, которые защищают особняк от воды. Теперь Хексум выставил свою собственность на продажу за $7 млн.

Высокая цена острова - это первое испытание для его покупателей. Если владелец не имеет личной прогулочной яхты или вертолета, то процесс посещения собственности и особенно доставки грузов может быть весьма мучительным.

62-летний Боб Макдональд, владелец острова Lower Birch в штате Мэйн, в красках описал журналу Time, как он на каноэ вместе с женой перевозил на остров холодильник. Парочка чудом не утонула.

Современные электрические приборы требуют мощных генераторов, а это тоже влетает в копеечку. Правда, многие владельцы островов теперь устанавливают солнечные батареи или ветряки. "Я вынужден становиться "зеленым", - говорит Ай Джей Лонгмейд. - Без солнечных батарей зажигать свет в доме мне будет не по карману".