Новости Москвы

РАО "ЕЭС" признало нового владельца "Нефтяного дома"

В апреле компания "Нефтяной дом", владеющая центральным офисом РАО "ЕЭС России", будет продана за $175 млн "Интерцессии" – оператору на рынке недвижимости. По условиям январского тендера, РАО "ЕЭС" будет арендовать здание у нового собственника до 1 января 2009 года.

Эту сделку еще 15 января одобрил комитет РАО "ЕЭС" по стратегии и реформе. Сегодня покупателя "в лице" "Интерцессии" официально признала и тендерная комиссия.

В РАО "ЕЭС" признаются, что не знают – стоит ли кто-нибудь за "Интерцессией" или она действует только в своих интересах. На сайте компании, зарегистрированной в Москве, говорится, что она является юридической фирмой, которая сопровождает сделки с недвижимостью. Компания была создана в структуре юридического холдинга "Частное право", работающего на рынке юридических услуг больше 10 лет.

Продажей "Нефтяного дома" занимался агент – компания Cushman & Wakefield, который продал здание "с превышением стартовой цены" ($165 млн или $3,5 тыс. за кв. м). Ранее KPMG оценил здание в 3,201 млрд руб., а Cushman & Wakefield – в 3,479 млрд руб. Сумма же сделки с "Интерцессией" – 4,288 млрд руб.

Офис РАО "ЕЭС" расположен в Москве на проспекте Вернадского недалеко от станции метро "Юго-Западная". Площадь здания составляет более 47,5 тыс. кв. м, к офису примыкает парковка на 400 машиномест. Помимо здания покупатель получает право аренды земельного участка площадью 2,46 га.

Некогда энергохолдинг заплатил за это здание $30 млн. Год назад Анатолий Чубайс озвучивал планы компании выручить от продажи 75% акций "Нефтяного дома" не менее $90 млн.

К 1 июля 2008 года РАО "ЕЭС" как юридическое лицо должно прекратить существование.