Новости Москвы

Землю в Сочи оценили в 29 млрд рублей

"Олимпстрой" выплатит в этом году собственникам "сочинских" земель 29 млрд рублей. Заплатить владельцам за каждую сотку чиновники обещают по справедливой, но не спекулятивной цене.

В Госдуме сегодня обсуждают меры, принимаемые правительством по подготовке к проведению Олимпиады-2014 в Сочи. С докладами перед депутатами выступили министр регионального развития Дмитрий Козак, глава Минтранса Игорь Левитин и председатель госкорпорации "Олимпстрой" Семен Вайншток.

Самая острая тема - денежная компенсация владельцам земель, на месте которых вырастут гостиницы и стадионы, вызвала немало вопросов к министрам со стороны парламентариев. Основной вопрос - адекватность стоимости компенсации - задала депутат Госдумы от "Справедливой России" Галина Хованская.

Развеять опасения парламентариев сходу поспешил глава Министерства регионального развития Дмитрий Козак. Он заявил, что потери собственникам будут компенсированы "по справедливой цене". "Сейчас делается все, что не допустить малейших нарушений прав граждан", - заверил Дмитрий Козак. По его словам, речь идет о 679 га земель, находящихся в собственности граждан и организаций. При этом только в 2008 году на "скупку" земель у владельцев "Олимпстрой" намерен потратить 29 млрд рублей, а оформить в свою собственность 216 участка.

Насколько это сумма действительно справедлива оценить сейчас крайне сложно. Площадь участков, которые будут выкуплены в этом году, чиновники от Олимпиады не уточняют. Сроки проведения инвентаризации земельных участков были продлены до 1 апреля.

В декабре 2007 года вице-губернатор Краснодарского края Александр Ремезков, рассказывал в онлайн интервью dp.ru, что уже провели инвентаризацию земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости в Имеретинской низменности. "Мы также провели инвентаризацию прибрежной территории, а также ветхой и аварийной застройки в центре Сочи, обследовав более 1 тыс. участков",- рассказал Александр Ремезков.

Рыночная цена за сотку земли в Сочи доходит до $150 тысяч.

От спекуляций по вопросу выкупной цены предостерег сочинцев президент "Олимпстроя" Семен Вайншток. В случае несогласия с ценой за землю, которую назначит администрация, владелец может получить независимую рыночной стоимости участка через суд.

"Мы настроены самым решительным образом, чтобы избежать напряжения в этом вопросе," - подчеркнул Вайншток. По его словам, все будет сделано для того, чтобы, с одной стороны, обеспечить выкуп земель по рыночной цене, а, с другой, "исключить любые спекуляции на эту тему" со стороны владельцев.

Судебных споров по этому вопросу предотвратить, скорее всего, не удастся, также считает Вайншток.