Трамп в Москве: достучаться до небес
03.06.2008 09:55 Сегодня вице-президент компании Дональд Трамп
младший встречается в Москве с российскими девелоперами, которые имеют
шансы стать партнерами американских магнатов. Встречи проходят в рамках 6-го ежегодного саммита
"Недвижимость в России", который идет в Москве со 2 по 5 июня. По некоторым
данным, именно в эти дни Trump Organization ведет предварительные переговоры на
"правительственном уровне" о строительстве небоскребов с гостиницами в Москве и
Петербурге. О своем участии в саммите заявили как минимум два
потенциальных партнера Trump Organization – Mirax Group и Midland Development,
входящая в Midland Group. Mirax уже давно ведет переговоры с господином Трампом о
возможном партнерстве и соинвестировании в российские проекты. А Midland Group,
зарегистрированная в Канаде и основанная в 1994 году выходцами из СССР Эдуардом
Шифриным и Алексом Шнайдером, является соинвестором проекта строительства в
Торонто Trump International Hotel & Tower стоимостью $500 млн. Дональд Трамп старший уже пытался зайти на московский рынок
строительства недвижимости. В 90-х годах прошлого столетия он вел переговоры с
московскими властями о реконструкции гостиниц "Москва" и "Россия". Но попытки
оказались провальными. "А кому из зарубежных девелоперов удалось зайти на
российский рынок? Кроме турецкой Enka таких компаний не существует, – сказал
dp.ru член совета директоров Mirax Group Максим Темников. – Причина давно
известна. Процедура согласования проектов на территории России непонятна ни
одному западному девелоперу". "Я думаю, что и сейчас ничего не изменилось, - продолжает
Максим Темников. – Сегодня Трамп встречается (с правительством. – dp.ru) для
того, чтобы понять стратегически – надо ли ему здесь (в России. – dp.ru)
находиться. Ему ответят, что надо. Но если Трамп зайдет на наш рынок без
российского девелопера, то он не сможет ничего построить. Если он зайдет с
российским партнером, то это привнесет в Москву, возможно, новую архитектуру,
новые подходы к планированию, к зонированию зданий, то, что у нас, к сожалению,
часто даже не рассматривается". Судя по всему, Дональд Трамп не оставлял надежды преодолеть
российскую действительность. В августе 2007 года он зарегистрировал в России
бренд Trump, параллельно получая российские права на знак Trump International
Hotel & Tower, а заодно продлевая до 2016 года срок действия бренда Trump
Tower. Его представитель Берн
американский бизнесмен делает это "на всякий случай" и не имеет конкретных
планов
Трампом в Нью-Йорке. "Он обозначал свою экспансию на российский рынок, но до
конкретных предложений мы не договаривались. Сейчас, может, что-то изменилось, -
говорит собеседник dp.ru. – Если будут озвучены финансовые интересы, то тогда мы
(Mirax Group. – dp.ru), возможно, сможем договориться. А пока коммерческая
составляющая его проекта не понятна. То, что он хочет построить здесь гостиницу,
это хорошо. Но кто будет за это платить? Если Trump Organization готова
вкладывать деньги в Российскую Федерацию, я думаю, это будет интересно. А если
она хочет просто управлять, то тогда ей будет непросто". Еще вопрос, в какой именно точке Москвы империи Трампов
удастся построить свой небоскреб. "В "Москва-Сити" мест нет, - говорит Максим Темников. - Пока
в Москве нигде больше нельзя строить небоскребы. Есть разве что программа
"Новое кольцо Москвы", утвержденная правительством Москвы, в рамках которой
планируется построить по периметру третьего транспортного кольца 60 высоток. Но
я знаю точно, что Трамп не согласится на "Новое кольцо". "Я встречался с подчиненными Трампа в Лас-Вегасе, -
продолжает Темников. - По их словам, он рассматривает только центр
Москвы, только престижные места. Я мог бы вам назвать только одно место, где
можно еще возвести небоскреб, но не буду этого делать, потому что мы сами там
хотим строить". В компании Midland Development на вопрос dp.ru о возможном
участии в российских проектах Trump Organization, от комментариев отказались.
