Трамп пробует российский трамплин
03.06.2008 18:07 Трамп младший приехал в Москву на 6-й ежегодный саммит
"Недвижимость в России", чтобы, по его словам, "посмотреть, насколько здесь
готовы к продукции Trump". "Мне представлены интересные концепции, и в этой поездке я
буду их рассматривать", - сказал г-н Трамп о предложениях российских
девелоперов, однако отказался называть названия конкретных компаний. Корпорация Trump не предлагает России инвестиции, однако, по
словам Трампа, его компания запросто может привлечь в свои проекты любой
инвестиционный банк. "Мы не вкладываемся в акционерный капитал, мы создали
методологию, которая позволяет в рамках совместного предприятия работать по
принципу франшизы", - пояснил он. Первый проект с российским партнером, если таковой появится,
Дональд Трамп младший назвал "трамплином". "После того, как такой трамплин
создается, мы расширим партнерство", - продолжил он. В числе проектов, которые могут быть интересны московскому
рынку недвижимости, Трамп младший выделил концепцию гостиничных кондоминиумов,
которую в свое время создал его отец, Дональд Трамп старший. Москву Трамп считает городом с уникальными возможностями для
девелоперов: "Во времена советской командной экономики можно было в центре
столицы строить фабрики. Сейчас цены на недвижимость оправдывают их снос. Может
быть, эти территории пока не рассматриваются, но есть предостаточно мест,
которые можно перезастроить. Я сам их видел". Трамп отмечает, что рост рынка недвижимости в России намного
опережает рост ВВП. "Таких возможностей нет ни в одной стране", - отметил он,
добавив, что Москва это центр политики и бизнеса. Трампа не отпугивает то, что его компания давно и пока
безуспешно пытается зайти на рынок недвижимости Москвы. "Восприятие – это
99% реальности. Идея страха искажает оценку перспектив. Я слышал, что в России
есть политические риски. Придет кто-то другой (к власти) и скажет "это все
наше", потому что этим владеет наш друг, а тем – друг другого нашего друга", -
размышляет Трамп младший. В итоге, по его словам, создается ситуация, когда
непонятно, что кому принадлежит. "Но я знаю, что у всего есть цена, хотя, может,
я и не должен этого говорить", - заключил он. Один из важных факторов успешности бизнеса корпорации Trump
– это не сколько проект здания, сколько его месторасположение, говорит ее
вице-президент. Архитектура, по словам Трампа, должна гармонировать с пейзажем,
а удачное местоположение дает возможность переживать финансовые
кризисы.
