Нефтяникам не по карману центр Москвы
07.08.2008 08:22 ТНК-ВР заключила соглашение с Jones Lang LaSalle об аренде
примерно 50 тысяч м2 офисных площадей в двух зданиях бизнес-парка "Западные
Ворота", расположенного за МКАДом на Можайском шоссе. Основной причиной возможного переезда является высокая
плата, которую компания должна вносить за аренду офиса, расположенного по адресу
улица Арбат дом 1, сказал "Интерфаксу" источник, близкий к ТНК-ВР. "Собственником здания является компания "Альфа-групп" (один
из российских акционеров ТНК-ВР), а ТНК-ВР - его только арендовала", - пояснил
он. "В районе Арбата сама по себе аренда земли стоит дорого, а офис, который
снимала компания еще, ко всему прочему, относится к разряду умных зданий,
оснащенных по последнему слову техники", - сказал источник. Переезд не имеет отношения к конфликту между акционерами
ТНК-ВР. "Впервые речь о возможности переезда зашла еще года два назад, но в силу
различных причин, компания долго не могла найти нужное здание", - подчеркнул
источник. Одной из них, по его словам, были высокие корпоративные требования к
офису, которые предъявляла ТНК-ВР. Первое предварительное соглашение об аренде ТНК-ВР 37 тысяч
м2 было заключено еще в марте этого года, но мае нефтяная компания выступила с
предложением увеличить площадь арендуемых зданий до 50 тысяч м2. Окончательного решения о переезде еще не принято. ТНК-ВР
рассматривает различные варианты месторасположения своего офиса. Среди них как
переезд в "Западные ворота" всего московского офиса компании, так и лишь части
его сотрудников. Сделка по аренде 50 тысяч м2 площадей стала самой крупной в
истории рынка офисной недвижимости России. Проект бизнес-парка "Западные ворота"
реализуется на Беловежской улице, недалеко от пересечения МКАД и Можайского
шоссе. Здания будут готовы под чистовую отделку в конце I квартала 2009
года.
