Международные инвесторы в недвижимость будут активнее вкладывать в американский рынок
14.01.2009 09:55 Инвесторы и кредиторы планируют инвестиции не только во
всему миру, но и в США. Как отмечается в докладе, участники рынка
будут увеличивать вложения на 58% в США и на 54% в других
странах. Несмотря на экономические проблемы, недвижимость США
является наиболее привлекательной в этом году, считает главай ассоциации Джим
Фетгаттер. Продажи коммерческой недвижимости упали на 73% до $139 млрд в
2008 году. Однако интерес инвесторов к американской недвижимости не стал
менее привлекательным. США остается наиболее большим, а для
членов ассоциации и наиболее безопасным, рынком недвижимости, заявил
Фетгаттер. "Если бы вы стали международным инвестором, то захотели бы, чтобы
значительная часть вашего портфеля находилась на крупнейшем рынке",
— добавил он. Опрос, проведенный среди участников организации, показал,
что 53% считают США наиболее безопасной в инвестиционном отношении страной. По
11,3% высказались в пользу Германии и Швейцарии, а по 4,8% — за Австралию и
Канаду. С другой стороны, сложные экономические условия сами по себе могу
привлечь инвесторов на американский рынок, который был труднодоступен во
время бума. Приоритеты ассоциации AFIRE сменились и в выборе наиболее
перспективного сегмента рынка недвижимости: если в прошлом году популярностью
пользовались офисные площади, то теперь интерес сместился в сторону
многоквартирных жилых домов, пишет Guardian. Что касается наиболее выгодного размещения капитала, то по
данному показателю первую строчку, по мнению AFIRE, также занимает США, однако
на второй позиции разместилась Бразилия, вытеснив на третье место Китай. Association of Foreign Investors in Real Estate объединяет
инвесторов из 21 страны, владеющих недвижимостью по всему миру на сумму $1
триллион, в том числе на $371 млрд – в США.
