Банки сами помогут ипотечным заемщикам
15.01.2009 07:54 Напомним, первым о разработке собственных программ поддержки
ипотечных заемщиков, лишившихся в кризис доходов для оплаты кредитов, заявил
Сбербанк. Крупнейший банк страны готов предоставлять отсрочки или рассрочки по
кредитам сроком от полугода до года либо выдавать новый кредит на погашение
предыдущего, пишет "Коммерсантъ". Собственную программу поддержки ипотечных заемщиков,
потерявших работу или основной источник дохода, разрабатывает и ближайший
розничный конкурент Сбербанка — ВТБ 24. Она предполагает реструктуризацию
кредита через выплату в течение срока до трех лет только процентных платежей по
нему. При невозможности делать это самостоятельно заемщик сможет получить на эти
цели стабилизационный кредит. Собственную программу реструктуризации ипотеки на днях
утвердил банк "Уралсиб". Он, в частности, будет помогать ипотечным заемщикам
снижением суммы ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита до
максимально возможного в рамках выбранной заемщиком программы. Подтвердили разработку, но отказались оглашать детали своих
программ поддержки ипотечных заемщиков в банке "Дельта-кредит", Городском
ипотечном банке (ГИБ), Абсолют банке, Банке Москвы, Русь-банке, ХКФ-банке, МБРР.
Причин всплеска активности банков в разработке собственных
антикризисных программ поддержки ипотечных заемщиков при наличии программы АИЖК
несколько. Программа АИЖК, хоть и предусматривает получение банками
финансирования от агентства на годовую реструктуризацию ипотечных кредитов
заемщикам, распространяется на очень узкий круг кредитов. По оценкам экспертов
по критериям АИЖК не проходит около половины выданных в стране ипотечных
кредитов. Однако в случае полной неспособности оплачивать даже
сниженные платежи по кредиту коммерческие банки, скорее всего, будут настаивать
на продаже залога, а в случае, если жилье единственное, все-таки пользоваться
программой АИЖК.
