Гендир агентства недвижимости DOKI: этой весной многих девелоперов может ждать банкротство
19.01.2009 10:50 По его мнению, спасенными на данный момент можно считать
только девелоперов, получивших финансирование от госбанков ВТБ и ВЭБ. "Однако тревогу вызывает судьба остальных участников
первичного рынка недвижимости — средних и мелких застройщиков. Они практически
лишились источников финансирования. Только государственное вмешательство в виде
масштабной поддержки мелких и средних застройщиков – в виде кредитования и/или
выкупе квартир в рамках социальных программ сможет исключить возможность
появления новых обманутых дольщиков", - считает Барнинец. "Если до весны в строительный сектор не придут
государственные деньги, то нам придется стать свидетелями банкротств
девелоперских компаний, ухода их активов к банкам-залогодержателям и роста
социальной напряженности", - полагает эксперт. За примерами далеко ходить не приходится. Так, в январе уже
был открыт список федеральных девелоперов, ставших финансово несостоятельными.
Екатеринбургская девелоперская компания "КИТ-Кэпитал", основанная владельцем
сети магазинов "Корзинка" Николаем Кретовым и главой косметического концерна
"Калина" Тимуром Горяевым, подала заявление в Свердловский арбитражный суд о
признании себя банкротом. Девелопер, намеревавшийся к 2009 году построить 40 торговых
комплексов общей площадью более 500 тысяч м2, задолжал кредиторам 3,9 млрд.
рублей, что почти равноценно стоимости его имущества. А основной акционер AFI Development Лев Леваев уже продал
самолет, которым пользовались топ-менеджеры компании, — почти $46 млн. пойдут на
завершение московских строек. Об этом сообщает k2kapital.
