Стоимость недвижимости в Сочи снизилась на 20-30%
19.01.2009 12:58 Цены на недвижимость в Сочи резко выросли после объявления
города 5 июля 2007 года столицей Зимних Олимпийских игр 2014 года. Только рост
цен на землю под коммерческие объекты составил от 40% до 100%. "Сейчас недвижимость в Сочи существенно понизилась в цене.
Если ранее хорошую квартиру в центре города можно было купить за 7 млн рублей,
то сейчас эта цена в районе 5 млн рублей. Снизилась и стоимость аренды
коммерческой недвижимости", - сказал собеседник агентства, отметив, что
изначально цена аренды коммерческой недвижимости в ожидании Олимпиады была
сильно завышена. "Компании, строящие новое жилье, сейчас идут на любые
условия, чтобы продать свои квадратные метры - принимают все виды кредитования,
поднимают гонорары риэлторским фирмам, снижают стоимость жилья", - отметил глава
агентства недвижимости. По его словам, после Нового года спрос на квартиры резко
увеличился, однако это пока не привело к подорожанию жилья в Сочи. "Стагнация на
рынке недвижимости в 2008 году научила продавцов реагировать на каждого
клиента", - отметил Титов. В отличие от жилья и коммерческой недвижимости, стоимость
земли в Сочи в результате финкризиса практически не изменилась. Исключение
составляют небольшие участки земли, причем и их цена снизилась незначительно.
Общая стоимость земельных участков на курорте колеблется от 200 тыс рублей до 16
млн рублей на сотку земли.
