Fannie Mae и Freddie Mac снова пришли за деньгами
28.01.2009 17:48 Всплеск просрочек по ипотечным договорам и резкое снижение
стоимости ценных бумаг отрасли, которые и привели к тому, что Белому дому
пришлось взять под контроль Fannie и Freddie еще в сентябре прошлого года, в
последние месяцы только нарастал. Это вынудило агентства вновь обратиться за
помощью правительства. Аналитики предсказывали, что в 2009 Fannie и Freddie
понадобится дополнительный приток капитала. Свежие убытки в последнем квартале будут особенно
значительными для Freddie Mac, удерживающем самый большой портфель рискованных
ипотечных ценных бумаг, включая субстандартные бонды. Агентство заявило, что ему
понадобится приток капитала в $30-35 млрд от министерства финансов. В обмен
Freddie предоставит привилегированные акции. Fannie Mae ожидает получения помощи от Белого дома в размере
$11-16 млрд в связи с квартальными результатами. Все эти крупные потери
отрасли в очередной раз подчеркивают особую важность мер, предпринимаемых
администрацией Барака Обамы, для предотвращения вала выселения домовладельцев,
просрочивших выплаты по ипотекам. Эти выселения подпитывают собой спад рынка недвижимости
страны, уже признанный худшим со времен Великой депрессии. Экономисты
предупреждают, что до тех пор, пока спад цен на недвижимость будет продолжаться,
рецессия в экономике США станет нарастать. По информации АВС.
