Ставка по ипотеке в январе: от 16,71% до 19,06%
29.01.2009 14:31 По ее словам, средневзвешенная ставка по кредитам
рассчитывается специалистами компании на основе анализа предложений 25 банков,
являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Как отметила эксперт, из 25 банков в настоящее время
ипотечные кредиты на покупку квартиры на вторичном рынке жилья выдают 16 банков,
целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости - 13 банков и кредиты
на покупку дома с землей на вторичном рынке - 11 банков. "Несмотря на все финансовые трудности, ипотека остается
единственной возможностью для приобретения жилья для многих потребителей. Однако
в январе 2009 года сохранились тенденции конца 2008 года, когда банки отменяли
программы кредитования или увеличивали процентные ставки", - заявила она. Кроме того, по информации Купко, минимальная
средневзвешенная ставка на целевой кредит в рублях под залог имеющегося объекта
недвижимости в январе 2009 года составил 18,74%, а максимальная - 19,81%.
Минимальная ставка на кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья в
январе 2009 года составила 16,68%, а максимальная - 18,32%. "По сравнению с декабрем 2008 года рост средневзвешенной
ставки в рублях по всем предлагаемым ипотечным продуктам в сумме составил 0,11%,
а в абсолютном значении средняя ставка составила 18,22%", - продолжила она. По словам Купко, минимальная средневзвешенная ставка по
кредиту в долларах в январе 2009 года на приобретение квартиры на вторичном
рынке жилья составила 13,12%, а максимальная - 15,13%, минимальная
средневзвешенная ставка на целевой кредит под залог имеющегося объекта
недвижимости в январе 2009 года составил 14,42%, а максимальный - 15,88%.
Минимальная средневзвешенная ставка по кредиту в долларах на покупку дома с
землей на вторичном рынке жилья в январе 2009 года составил 13,31%, а
максимальная средневзвешенная ставка - 15,11%. "По сравнению с декабрем 2008 года, рост средневзвешенной
ставки в долларах по всем предлагаемым ипотечным продуктам в сумме составил
0,15%, а в абсолютном значении - средняя ставка составила 14,49%", - рассказала
Купко. Как добавила эксперт, рост средневзвешенной ставки в
долларах был не столь существенным, по сравнению с последним кварталом 2008
года. "Это объясняется тем, что резкий рост курса доллара привел к
тому, что доля заемщиков, желающих получить кредит в долларах, сведена к нулю.
Понимая это, банки не предпринимают шагов для ухудшения условий кредитования в
долларах", - отметила она. Об этом сообщает РИА "Новости". По информации Купко, средневзвешенная ставка по рублевым кредитам с плавающей
процентной ставкой в январе 2009 года составила 35,56%, а по долларам -
10,25%. "Таким образом, на сегодняшний день самую низкую процентную ставку можно
получить при выборе ипотечного кредита с плавающей процентной ставкой в
долларах, однако это может быть сопряжено с валютными рисками", - заключила
эксперт.
