Хотят больше, но воздержание продолжается
05.02.2009 14:00 "Сразу после новогодних праздников число обращений в МИАН
значительно увеличилось. На сегодняшний день число обращений клиентов,
заинтересованных в покупке жилья, выросло в 2-2,5 раза, по сравнению с декабрем,
и вышло на уровень периода деловой активности (августа-октября 2008 года)", -
говорит директор по маркетингу МИАН Алексей Кудрявцев. По данным "Пересвет-Инвеста", в январе количество запросов
увеличилось почти в два раза, но только на вторичном рынке. При этом, как
отмечает маркетолог компании "Пересвет-Инвест" Наталья Бланкова, на первичном
рынке значительного роста спроса зафиксировано не было, однако можно говорить о
замедлении темпов его сокращения. Руководитель аналитического центра корпорации "Инком"
Дмитрий Таганов говорит, что в январе в Москве спрос на вторичном рынке жилья
увеличивался, тогда как объемы предложения, напротив, впервые за последние
месяцы упали - на 6,6%, по сравнению с показателями декабря 2008 года. В качестве одной из причин увеличения спроса со стороны
покупателей жилья в Москве в первом месяце 2009 года Бланкова называет рост
курса доллара и евро, а также надежду получить значительные скидки и ожидание
уменьшения объема предложения. По мнению аналитиков, в конце 2008 года у людей был некий
кризис в головах, в этот период произошло общее замед
спрос никуда не делся, поэтому в январе и был всплеск. Однако, по словам генерального директора агентства
недвижимости DOKI Валерия Барнинца, оживление, произошедшее в конце января,
отражает активность в части просмотров квартир потенциальными покупателями, а не
их реальных покупок.При этом нерешительность потенциальных покупателей он
объясняет ожиданием дальнейшего снижения цен. По данным "Инкома", стоимость квадратного метра на вторичном
рынке в январе 2009 года, по сравнению с декабрем, в долларовом отношении
снизилась на 11,5% до $6,53 тыс, а в рублевом эквиваленте выросла на 2,2%
(212,03 тыс рублей). Cогласно статистике DOKI, в эконом-классе снижение цены за
последние пять месяцев уже превысило отметку в 20%. РИА "Новости"
