Москва опять в лидерах рейтинга самой дорогой недвижимости
09.02.2009 18:23 Традиционный ежегодный рейтинг Global Property Guide
показывает, что даже в эпоху ползучей рецессии рынки жилой недвижимости могут
держаться более чем уверенно. Например, сколько не грозили московской
недвижимости резким спадом, а средняя стоимость квартир в центре города
составляет $20853 за квадратный метр. Америке такого и не снилось. В спину
российской столице дышит Лондон (он же Лондонград) с его $20756 за метр. Азиатские мегаполисы Токио и Гонконг заняли, соответственно
четвертое и пятое место с $17998 и $16125. От группы лидеров сильно отстал
Нью-Йорк, единственный представитель Америке в первой десятке. Большое яблоко на
шестом месте с $14898 за квадратный метр. Еще сильнее упал Париж - всего-то $12122. Москва,
получается, сегодня почти в два раза дороже Парижа. И уж больше, чем в два
раза дороже Сингапура, Рима и Мумбаи, замыкающих первую десятку. Средняя
стоимость квадратного метра жилой площади в центральных районах этих городов
составляет, соответственно, $9701, $9166 и $9163. А что же с другого конца? Самая дешевая жилая недвижимость
находится в центре Каира - всего $574 за квадрат. За ним по степени возрастания
следуют Бангалор ($657), чилийский Консепсьон ($669), эквадорская столица Кито
(820), китайский Чегже (999) и столица Никарагуа город Манагуа (1080). По уровню rental yields (стоимость аренды за год, поделенная
на стоимость квартиры) впереди планеты всей шагает молдавский Кишинев с его
14,17%. Чуть уступает ему Каир (12%). Наш Санкт-Петербург вошел в первую
двадцатку, заняв 19-е место с 8,15%. По информации Le Podcast Journal.
