S&P: рейтинг АИЖК - негативный
10.02.2009 13:59 "Присвоенный рейтинг отражает нашу уверенность в том, что
правительство будет готово предоставить своевременную финансовую поддержку АИЖК,
если способность компании выполнять долговые обязательства окажется под
угрозой", — отметил кредитный аналитик Standard & Poor’s Феликс Эйгель. Рейтинги АИЖК отражают стратегическую роль компании в
развитии российского рынка ипотеки, которое является важнейшей составляющей
национальной политики обеспечения доступного жилья. Вследствие стратегической
роли компании государственная собственность на АИЖК в среднесрочной перспективе,
вероятнее всего, сохранится, и компания будет получать сильную текущую поддержку
от Российской Федерации. Эта поддержка предоставляется в основном в форме
гарантий и регулярных взносов на увеличение капитала. Высокая концентрация рисков на рынке недвижимости, ожидаемый
рост проблемных кредитов и высокий политический риск негативно влияют на
среднесрочную финансовую стратегию АИЖК и сдерживают собственную
кредитоспособность компании, которую Standard & Poor’s оценивает на уровне
"В+". Показатели ликвидности компании остаются высокими, что
особенно важно в период финансового кризиса и увеличения доли безнадежных
кредитов, которые требуют дополнительных резервов. Риск ликвидности в
значительной степени компенсируется хорошим доступом АИЖК к государственному
финансированию и краткосрочным кредитным линиям государственных и коммерческих
банков. "Прогноз "Негативный" отражает прогноз изменения рейтингов
Российской Федерации, — подчеркнул г-н Эйгель. — Кредитный рейтинг АИЖК,
вероятно, будет изменяться вслед за изменением суверенного рейтинга". Прогноз может быть пересмотрен на "Стабильный" после
пересмотра прогноза по суверенным рейтингам на "Стабильный" и при условии, что
компания сохранит свой статус одного из важных инструментов жилищной политики
государства. В случае утраты компанией ее важной роли в реализации
государственной политики или решения государства сократить поддержку компании
рейтинги АИЖК могут оказаться под давлением, даже если суверенные рейтинги не
изменятся.